Investissez dans l’immobilier en Espagne avec un conseil juridique et fiscal stratégique
Investissez dans l’immobilier en Espagne avec une coordination juridique et fiscale stratégique
Conseil juridique et fiscal transfrontalier entre la Suisse et l’Espagne pour les investisseurs internationaux
Conseil transfrontalier entre la Suisse et l’Espagne pour investisseurs immobiliers internationaux
Investissez dans l’immobilier en Espagne avec un accompagnement juridique et fiscal stratégique
L’Espagne demeure l’une des destinations les plus attractives pour l’investissement immobilier international. Qu’il s’agisse de biens résidentiels, d’actifs hôteliers ou d’opportunités de développement, le marché espagnol repose sur des fondamentaux solides, une demande internationale soutenue et une création de valeur à long terme pour les investisseurs souhaitant se diversifier en Europe.
Les décisions immobilières doivent s’inscrire en cohérence avec :
- les objectifs d’allocation du capital
- la situation de résidence fiscale
- la structuration juridique
- la gestion des risques
- le suivi de l’exécution
Notre rôle est d’assurer la cohérence entre les décisions d’investissement et le positionnement financier à long terme.
Cette approche est particulièrement pertinente pour les investisseurs basés en Suisse.
Structuration juridique et fiscale pour investisseurs internationaux
Investir en Espagne nécessite une structuration juridique et fiscale adaptée, en particulier pour les investisseurs internationaux et non-résidents. No Spain No Gain accompagne ses clients dans l’acquisition d’actifs immobiliers, la structuration de véhicules d’investissement, la fiscalité transfrontalière et la due diligence juridique, afin d’assurer une organisation efficace et conforme à la réglementation espagnole.
Les investisseurs internationaux sont fréquemment confrontés à des problématiques fiscales transfrontalières entre l’Espagne et leur pays de résidence.
Sélection rigoureuse des actifs
Grâce à des canaux professionnels établis, nous disposons d’un accès structuré à des actifs issus de ventes aux enchères, de situations d’insolvabilité et d’opérations off-market à travers l’Espagne.
Les actifs font l’objet d’une sélection rigoureuse.
Seul un nombre limité fait l’objet d’une analyse approfondie.
L’exécution est sélective.
L’objectif n’est pas le volume, mais l’alignement.
Perspective transfrontalière. Conseil pour les investisseurs internationaux et suisses.
Basé Rue de la Corraterie 5 à Genève, Suisse, No Spain No Gain accompagne les investisseurs souhaitant accéder au marché immobilier espagnol. Notre approche combine expertise juridique, fiscale et stratégique afin de structurer des investissements sécurisés et optimisés.
Services d’accompagnement pour l’investissement immobilier en Espagne
- Conseil en acquisition immobilière
- Due diligence juridique
- Structuration fiscale pour investisseurs non-résidents
- Planification d’investissement transfrontalière
- Accompagnement des transactions immobilières
- Conseil stratégique pour les investisseurs internationaux
Présence institutionnelle et réseau professionnel
Référencé dans l’Alumni Business Directory de l’IE – Instituto de Empresa, incluant IE Law School, IE Business School et IE University.
Référencé dans l’Alumni Business Directory de l’IE – Instituto de Empresa, incluant IE Law School, IE Business School et IE University.
Fondateur du réseau Real Estate Investors & Professionals en Suisse romande, avec des rencontres mensuelles à Genève et Lausanne.
Média et Interviews
Interventions sélectionnées dans les médias et interviews portant sur la fiscalité transfrontalière et l’investissement immobilier entre la Suisse et l’Espagne.
Interview fiscalité internationale Espagne Suisse investissement immobilier Rubén Navarro – Tinku Legal
Fiscalité internationale : transférer sa résidence fiscale de la Suisse vers l’Espagne
« De nombreux acquéreurs se concentrent d’abord sur le bien, avant de se rendre compte plus tard que la véritable question réside dans la manière dont l’achat a été structuré », explique Rubén Navarro, conseiller juridique et fiscal basé à Genève, spécialisé dans l’investissement immobilier entre la Suisse et l’Espagne et fondateur de No Spain No Gain. « À ce stade, certaines des décisions les plus importantes ont déjà été prises. »
Selon Navarro, l’une des erreurs d’appréciation les plus fréquentes consiste à supposer que l’achat peut être envisagé comme une opération relativement autonome. « Dans l’immobilier transfrontalier, l’acquisition n’est qu’une étape », souligne-t-il. « Ce qui compte tout autant, c’est ce qui la précède et ce qui la suit. »
« Les investissements les plus solides ne sont généralement pas ceux qui ont été réalisés le plus rapidement », affirme Navarro. « Ce sont ceux dans lesquels les questions juridiques, fiscales et opérationnelles ont été examinées ensemble suffisamment tôt. »
Cela implique souvent, comme le souligne Rubén Navarro, de travailler non seulement avec des conseillers juridiques et fiscaux, mais aussi avec des spécialistes sélectionnés sur le terrain, qu’il s’agisse d’architectes, d’équipes de rénovation, d’acteurs locaux ou d’autres professionnels impliqués dans l’usage futur du bien et dans sa mise en valeur.
Des décisions structurées permettent d’obtenir des résultats durables.
Investir en Espagne en toute confiance
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier en Espagne, un accompagnement juridique et fiscal professionnel peut faire la différence entre une opération risquée et un investissement structuré. No Spain No Gain accompagne les investisseurs internationaux à la recherche de clarté, de structuration et d’un conseil stratégique.
Nous accompagnons également les expatriés et résidents internationaux pour les aspects juridiques et fiscaux liés à la vie en Espagne, à la détention de biens immobiliers ou à un projet de relocation.
Une grande partie de nos clients est basée en Suisse ou dans d’autres juridictions européennes et nécessite une coordination transfrontalière pour investir dans l’immobilier en Espagne.